Descripción del Inmueble y Entorno
VENTA LOTE DE 476 m² – Río Ceballos, Zona El Cuadrado
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Ubicación estratégica
Lote ubicado en zona residencial de Río Ceballos, sector El Cuadrado.
Superficie total: 476 m².
Terreno plano, de superficie regular y excelente orientación.
Entorno residencial consolidado.
Platea y cimientos existentes
Platea con cimientos de 4 x 9 metros ya ejecutada, una ventaja diferencial para comenzar a construir.
Ideal para instalar una Tiny House, casa modular o vivienda compacta.
Excelente alternativa para quienes buscan desarrollar una vivienda y comenzar a habitarla rápidamente, sujeto al sistema constructivo elegido y a las habilitaciones correspondientes.
Condiciones técnicas
Perímetro completamente alambrado.
Portón corredizo instalado.
Acceso a servicios de luz y agua.
Escritura saneada disponible.
ENTORNO Y PROYECCIÓN
Zona residencial consolidada, con construcciones de buen nivel.
Ubicado en el sector de Sierras Chicas, con entorno natural y potencial de valorización.
Buena conexión vial con Córdoba Capital.
Cercanía a Salsipuedes, Unquillo, Mendiolaza y otras localidades de Sierras Chicas.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Terreno apto para desarrollar un proyecto habitacional.
La platea y los cimientos existentes permiten avanzar sobre una base ya ejecutada, reduciendo tiempos y costos iniciales de obra.
Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de Tiny House/casa modular.
Superficie regular que facilita el desarrollo de diferentes propuestas constructivas.
Potencial de revalorización en una zona en crecimiento.
BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN
Entorno natural y tranquilidad.
Vista panorámica a las sierras.
Aire puro y contacto con la naturaleza.
Buena conectividad vial.
Sector con crecimiento residencial sostenido.