Descripción del Inmueble y Entorno
VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM FRENTE EN EDIFICIO LANIN II NUEVA CÓRDOBA EXCELENTE UBICACION A MTS DE PATIO OLMOS
Departamento de 90 m² ubicado en zona premium de Nueva Córdoba, sobre Boulevard Arturo Umberto Illia. Propiedad con excelente distribución y terminaciones de calidad, ideal para inversores y profesionales que buscan vivir en una ubicación estratégica en pleno centro de Cordoba
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Segundo piso x ascensor frente
- Superficie total construida: 90 m²
- Superficie cubierta: 82 m²
- Superficie semicubierta: 8 m²
- Distribución: 4 ambientes
- Living Comedor
- Cocina Separada
- 2 habitaciones 1 con Vestidor
- 2 baños completos
- Estado general: muy bueno
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
- Living/comedor amplio con excelente luminosidad
- Cocina Separada con diseño funcional
- Dormitorio principal con vestidor
- Segundo dormitorio con óptima orientación
- Baños completamente equipados
- Espacios bien aprovechados y optimizados
- Balcon de gran tamaño con asador
DOCUMENTACION
- Escritura e impuestos al dia
SERVICIOS
- Luz
- Agua
- Gas Natural
- Internet
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en Nueva Córdoba, uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Zona con alta plusvalía, cercana a principales servicios, universidades, centros comerciales y opciones gastronómicas.
DETALLES DE VALOR
- Orientación favorable
- Excelente iluminación natural
- Diseño contemporáneo
- Distribución racional de espacios
- Potencial de valorización
Oportunidad de inversión en una propiedad con características diferenciales en una zona de alta demanda inmobiliaria.