Descripción del Inmueble y Entorno
VTA CASA + 5 DEPTOS -INVERSION CON RENTABILIDAD SUPERIOR AL 10% ANUAL
RESUMEN INVERSIONISTA
- Retorno de Inversión bruto superior al 10%.
- Rentabilidad Inmediata (contratos de alquiler en vigencia).
- Escriturado y Factibilidad de Subdivisión.
- Optimo estado de Mantenimiento y operatividad.
- Apto Crédito LENDAR.
DETALLE
Oportunidad Estratégica en Paso de los Andes de alta rentabilidad.
Ubicado a metros de Nuevocentro Shopping y el corredor Duarte Quirós, este complejo inmobiliario representa una unidad de negocios consolidada, diseñada para inversores que buscan seguridad patrimonial y un flujo de fondos inmediato.
Bajo un análisis del precio de mercado actual, el activo ofrece un retorno de inversión bruto proyectado mayor al 10% anual en dólares, posicionándose como un producto de alta performance comparado con las opciones tradicionales de pozo o unidades aisladas.
Detalle de las unidades
1. RESIDENCIA PRINCIPAL (Planta Baja)
Social: Living-comedor (parquet hidrolaqueado), cocina-comedor con amoblamientos Johnson, lavadero independiente.
Privado: 3 Dormitorios (principal con baño en suite), baño principal con bañera.
Exterior: Quincho con asador y aire acondicionado, patio con pileta.
Extras: Cochera con portón automático
2. LOCAL COMERCIAL/ CONSULTORIO
Ingreso independiente desde la calle (Actualmente unido a residencia principal con posibilidad de independizar).
Sala de espera, baño, escritorio y privado con AA.
3. DEPARTAMENTOS (5 unidades)
Depto 1 (PA): 1 Dormitorio con placard y AA, cocina-comedor con extractor, baño y patio con conexión para lavarropas.
Depto 2 (PA): 1 Dormitorio con placard y AA, cocina-comedor completa, baño y patio propio.
Depto 3 (PA): 1 Dormitorio con AA, cocina-comedor, baño completo, lavadero independiente y patio amplio.
Depto 4 (PA - Tipo Dúplex): Planta baja con cocina-comedor y toilette. Planta alta con dormitorio en suite, placard amplio y patio con lavadero. Pisos entablonados.
Depto 5 (PB): 1 Dormitorio con placard y AA, cocina-comedor, baño completo y patio pequeño con lavadero.
Estado: Excelente mantenimiento y operatividad.
Rentabilidad: Retorno mensual inmediato con contratos vigentes.
Documentación: Escritura
Esta propiedad es la respuesta para quienes buscan diversificar su capital con un producto de bajo riesgo y alta rentabilidad.
Contáctanos y coordinamos una visita para analizar los números y la proyección de este activo de primera línea.