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Venta Complejo Casa y Dúplex 215 m² en Terreno de 488 m² | 4 Dormitorios, 3 Baños | Barrio Jesus Maria, Jesús María, Córdoba, Argentina

Análisis de Oportunidad Inmobiliaria — MLS-ID: 420201179-465
Intención de MercadoVenta (Residencial / Inversión)
Tipo de InmuebleComplejo Casa y Dúplex (Complejo de Casa + 2 Dúplex)
Precio de VentaUSD 135.000 (USD 628/m² cubierto)
Superficie Cubierta215 m²
Superficie de Terreno488 m²
Habitaciones / Baños4 Dormitorios | 3 Baños
Servicios ActivosAgua Corriente, Luz Eléctrica, Alumbrado
Ubicación ExactaLimay 400, Barrio Jesus Maria, Jesús María, Córdoba
Jerarquía TerritorialBarrio Jesus Maria, Jesús María, Colón, Córdoba
Ver Ubicación en Google Maps (GPS: -30.9696885, -64.0843593)
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Financiación Exclusiva RE/MAX Lendar Accedé a hasta un 30% del valor de la propiedad mediante préstamo hipotecario exclusivo para clientes RE/MAX.
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Descripción del Inmueble y Entorno

Propiedad exclusiva comercializada por José Schierano (RE/MAX):

Complejo residencial con renta en Jesús María – Lote de 500 m²- 215M2 cub.

Oportunidad única para vivir y generar ingresos en una sola propiedad. Sobre un terreno de 500 m² se desarrolla un conjunto compuesto por casa principal, quincho independiente y dos dúplex de 2 dormitorios cada uno, todos con accesos separados que garantizan privacidad y funcionalidad.

  • Casa principal (dos plantas + altillo)

Diseñada para el confort diario:

2 dormitorios

Baño completo

Cocina comedor cómoda y luminosa

Altillo en planta alta, ideal como escritorio, estudio o tercer dormitorio

Ambientes bien distribuidos y excelente aprovechamiento del espacio

  • Quincho independiente

Espacio ideal para reuniones familiares y sociales, separado de la vivienda principal

  • Dos dúplex dentro del terreno (gran potencial de renta)

Cada unidad cuenta con:

Entrada totalmente independiente

2 dormitorios en planta alta

Baño

Cocina comedor

Patio propio

Perfectos para alquiler permanente, temporario o uso familiar.

Perfil ideal para inversores o familias emprendedoras

Esta propiedad permite:

Vivir en la casa principal y cubrir gastos con la renta de los dúplex

Destinar todo el complejo a alquiler y maximizar la rentabilidad

Tener varias unidades habitacionales en un mismo lote, algo muy buscado y difícil de encontrar

Una propuesta versátil, rentable y con gran proyección.

Documentación: Escritura e impuestos al dia.

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