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Venta Casa 182 m² en Terreno de 527 m² | 3 Dormitorios, 2 Baños | Barrio Huerta Grande, Punilla, Córdoba, Argentina

Análisis de Oportunidad Inmobiliaria — MLS-ID: 420201357-26
Intención de MercadoVenta (Residencial / Inversión)
Tipo de InmuebleCasa (Casa en Falucho S/n 0)
Precio de VentaUSD 169.000 (USD 929/m² cubierto)
Superficie Cubierta182 m²
Superficie de Terreno527 m²
HABITACIONES / BAÑOS3 Dormitorios | 2 Baños
Servicios ActivosAgua Corriente, Luz Eléctrica, Alumbrado
Ubicación ExactaFalucho S/n 0, Barrio Falucho S/n 0, Córdoba Capital, Córdoba
Jerarquía TerritorialBarrio Falucho S/n 0, Córdoba Capital, Capital, Córdoba
Ver Ubicación en Google Maps (GPS: -31.0747059, -64.4919745)
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Descripción del Inmueble y Entorno

EQUIPO RE/MAX OFRECE PARA LA VENTA CASA EN HUERTA GRANDE CON POTENCIAL TURÍSTICO Y FAMILIAR

Una propiedad que trasciende la vivienda tradicional. Esta casa ubicada Huerta Grande, representa la oportunidad de acceder a un refugio familiar con infraestructura consolidada para alquiler temporario. Sus propietarios, que la han habitado y desarrollado durante años, la ofrecen de primera mano con un historial de crecimiento sostenido en actividad turística.

Distribución y Espacios

La propiedad cuenta con 257 m² de superficie total, con 182 m² cubiertos y 75 m² semicubiertos. El terreno de 527 m² brinda amplitud y privacidad, características valoradas en esta zona serena próxima al centro comercial y administrativo de Huerta Grande.

  • 3 dormitorios con placares
  • 2 baños completos
  • Living y comedor diferenciados
  • Cocina funcional
  • Lavadero
  • Acceso a jardín y patio

Espacios de Entretenimiento y Descanso

La propiedad cuenta con amenities que potencian tanto el disfrute familiar como la actividad de alquiler temporario. El quincho de tres fuegos con parrilla y horno se convierte en epicentro de reuniones, mientras que la pileta ofrece momentos de relajación durante todo el año. Un deck complementa estos espacios, creando ambientes versátiles para diferentes usos.

Comodidades y Servicios

  • Aire acondicionado para confort climático
  • Portón automático con seguridad integrada
  • Servicios completos: agua, electricidad (bifásica y trifásica), gas natural, cloacas
  • Internet y televisión por cable
  • 2 cocheras cubiertas

Totalmente remodelada en 2018

Oportunidad de Continuidad

La casa se vende completamente equipada y en condiciones de uso inmediato. Quienes deseen continuar con la actividad de alquiler temporario encontrarán una operación ya consolidada, sin requerir inversiones adicionales para comenzar. Alternativamente, representa el espacio ideal para una familia que busque una vivienda con espacios amplios, servicios modernos y la flexibilidad de generar ingresos complementarios.

Una propiedad que combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un hogar familiar en un barrio sereno y el potencial de una inversión con trayectoria comprobada.

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